高知県住宅供給公社

公社賃貸住宅(特定優良賃貸住宅)

こちらでは、公社賃貸住宅(特定優良賃貸住宅)にお住まいの方や
これから入居をご希望の方が、
必要となる手続きや注意すべきことなどをまとめています。

公社賃貸住宅(特定優良賃貸住宅)とは?

家賃補助がある賃貸住宅

高知県住宅供給公社では、中堅勤労者向けの居住環境の良好な特定優良賃貸住宅を管理しており、空き家が生じた時に募集を行っております。この住宅は法律に基づき、国・町の助成を得て建設・賃貸している住宅であり、入居者負担の家賃についても軽減が図られています。

※特定優良賃貸住宅は、県営住宅や市営住宅などの公営住宅ではありません。契約家賃(近隣の民間賃貸住宅の家賃を勘案して設定された金額)から家賃減額補助金を差し引いた金額でご入居いただけます。

公社賃貸住宅 一覧

公社賃貸住宅への入居をご希望の方

所得額の計算について

収入の条件について

次のような所得税法で非課税の収入は、算入されませんのでご注意ください。

  • (1)雇用保険法による失業給付
  • (2)生活保護による扶助費
  • (3)母子(父子)世帯及び障害者世帯が受ける手当て、年金、養育費等
  • (4)遺族の受ける恩給及び年金等

所得金額の計算

  • (1)所得税法で定められている収入の種類及び区分に沿って計算をします。
    計算に当たって、申込人と同居者に所得がある場合は合算されますただし、申込時点で無職の方の就職していた頃の給与収入等は算入されません。
  • (2)給与所得者については、前年1年間の所得を基準として計算します。ただし、年の途中で就職等をした方は、毎月の平均収入額から1年間の推定収入額を推定収入額を算出して計算します。
  • (3)事業所得者については、前年分の収入を基準として計算します。

所得額の計算

年間所得金額から表①に掲げる控除を行い、それを12(月数)で割った額が所得額となります。

お申し込みについて

特定優良賃貸住宅は、空き室が発生した時のみ募集を行っております。空き室状況は公社HPもしくは各町の広報にてご確認いただけます。
申込に必要な書類を揃えて、住宅公社もしくは各町まで直接ご持参ください。

申込に必要な書類

  • 申込書(押印を忘れずにお願いいたします)
  • 所得証明書※
  • 勤務先の収入証明書(源泉徴収票)
  • 住民票※
    入居する世帯全員の住民票を提出してください。
    外国人の方は国籍、在留資格、通称履歴が記載された住民票を提出してください。
  • その他証明書
    ①現在、借家にお住まいの方は「借家を証する書面(賃貸借契約 書、家賃の領収書等)
    ②申込本人または同居しようとする親族に、申込時点で無職の方 がいる場合は、「離職票」もしくは「雇用保険受給資格者証」どちらかのコピー
    ③母子(父子)世帯として申込む方は「戸籍謄本」※
    ④障害者世帯に該当する方は「障害者手帳」のコピー
    ⑤結婚予定(婚約中等)の方は「双方の両親又は媒酌人の婚約(婚姻予定)証明書(様式は自由)」、「結婚式場申込書のコピー」など
    ※の書類についてはすべてコピーではなく原本をご用意ください。

申込にあたっての注意事項

申込受付の当日に、書類審査をしますので下記のことに注意してください。

  • (1)申込者以外の代理人による申込はできません。
  • (2)郵送による申込はできません。
  • (3)申込に必要な書類が揃っていない、もしくは書類の不備がある場合は受付できません。
  • (4)不正な申込が発覚した場合は、当選資格又は入居決定を取り消します。
    (※入居日までに申込時と条件が異なった場合も取り消しとなる場合があります)
  • (5)家族を不自然に分割した申込(夫の別居など)は受付できません。

募集案内書配布場所

3団地すべての案内書
高知県住宅供給公社
住所:高知市九反田4番10-401号
トップワン四国4階
TEL :088-882-1313

コーポニュー中山の案内書
安田町役場経済建設課
住所:安芸郡安田町大字安田1850
TEL :0887-38-6714

エスポワール一ノ谷の案内書
仁淀川町池川総合支所住民課
住所:吾川郡仁淀川町土居甲
916番地3
TEL :0889-34-2111

ハイツ・ラピュタの案内書
越知町役場総務課
住所:高岡郡越知町越知甲
1970番地
TEL :0889-26-1111

入居決定後の流れについて

  • (1)賃貸借契約の締結
    高知県住宅供給公社と賃貸借契約を締結していただくことになります。
  • (2)敷金の預かり等
    敷金は、契約家賃の1ヶ月分に相当する金額を預かります。
    退去後に返還しますが、利子はつきません。
  • (3)住民票の異動
    入居後は入居者全員の住民票を賃貸住宅の住所(所在地)に必ず移していただくことになります。
  • (4)自治会への加入
    入居者で組織される自治会に加入していただくことになります。
    なお、自治会は入居者相互の協力と親睦により団地生活の向上を図るための組織です。
    また必要によっては公社や町もお手伝いします。
  • (5)お支払いについて
    賃料

    高知県住宅供給公社の指定する金融機関の振替依頼書により、当月分を毎月25日(土日、祝日の場合は翌営業日)に賃借人の預金口座から振替します。

    共益費

    お支払期限、お支払い方法については自治会で定めておりますので、自治会のルールに則ってお支払いください。

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